بازار اجاره خونه‌های دانشجویی در لندن ۶۰۰ میلیون پوند در سال

دانلود پایان نامه

به واقع پیدا کردن خونه در لندن کار مشکلیه، اما اگه شما از اون دسته افراد پولدار هستین که مبلغ کرایه ها براشون اهمیتی نداره پس خیلی راحت می تونید یه محل فوق العاده رو اجاره کنین. در همین بین که ما در اندیشه این هستیم که بازرگانان و شیوخ چیجوری می تونن گران قیمت ترین املاک رو در پایتخت بریتانیا داشته باشن، اطلاعات جدید و جالبی از  یکی از مشاوران املاک  به نام Ej Harris نشون می دهد که علم آموزان پولدار خارجی هرساله در لندن جای های بسیار لوکسی رو اجاره می کنن. با سایت ما همراه باشین تا بیشتر با جزییات این خونه های لوکس آشنا شید.

پول-نام-تصویر

یادتون باشه که این ها خونه های مقرون به صرفه ای نیستن که علم آموزان خارجی واسه سکونت در طول تحصیل اجاره می کنن، بلکه جای هایی هستن که بیشتر خونواده ها تموم زندگی خود رو صرف اون می کنن تا شاید بتونن به اونا دسترسی داشته باشن. گفته می شه که بیشتر از ۱۰۷ هزار علم آموز بین المللی که در حال تحصیل در لندن هستن هرساله ۶۰۰ میلیون پوند (ماهانه ۵۰ میلیون پوند) رو واسه اجاره به بازار اجاره پایتخت تزریق می کنن،  علم آموزان پولدار چینی، روسی و مالزیایی (در حدود ۷۲ هزار پوند) هرساله در محل هایی که عموما محله های اعیان نشین لندن هستن، خرج می کنن. که این چیزی در حدود سه برابر حقوق هرساله و متوسط ۲۶.۵۰۰ پوندی در بریتانیاه. اما به واقع به چه دلیل این خونه ها به این اندازه گران هستن. درادامه به بررسی اونا می پردازیم. ثروتمندترین علم آموزان چینی، روسی و مالزیایی به شکل عادی در هفته بیشتر از ۱۵۰۰ پوند واسه زندگی در محل هایی مثل می فر( Mayfair)، کنزینگتون جنوبی(South Kensington)  و نایتسبریج( knightbridge) هزینه می کنن.the-wealthiest-chinese-russian-and-malaysian-students-typically-spend-up-to-1500-2310-per-week-to-live-in-the-most-sought-after-addresses-in-london--mayfair-knightsbridge-and-south-kensington این املاک، مثل نمونه ای که در عکس پایین می ببینن درCadogan gardens در نزدیکی میدون Sloane، همیشه تمیز، دارای روشنایی و دارای اتاق هایی خوشگل هستن. حتی اگه فقط یه آپارتمون باشن. the-properties-like-this-one-in-cadogan-gardens-near-sloane-square-are-always-immaculate-and-have-light-airy-rooms--even-if-its-a-flat سرویس های بهداشتی و حموم اونا مثل به سرویس های بهداشتی و حموم هتل های ۵ ستارهه. even-the-bathrooms-rival-those-of-five-star-hotels اتاق های خواب بی عیب و نقصی دارن و والدین پولدار این علم آموزان خارجی بسیار خوشحال هستن که حقوق یکسال یه کارگر معمولی بریتانیا رو واسه یه آپارتمون با اتاقی مثل به این می پردازند. the-bedrooms-are-impeccable-and-the-rich-parents-of-an-overseas-student-will-happily-pay-the-equivalent-of-a-years-wage-for-a-typical-british-worker-on-a-flat-with-a-room-like-this آژانس اجاره املاک Ej Harris می گوید که برطبق صورت سالیانه اجاره نامه های مشتریان در داخل لندن ۲۰ درصد از اونا علم آموزان هستن، و ۵۰ درصد از این اجاره نامه ها  مربوط به علم آموزان خارجی است. ثروتمندترین علم آموزان خارجی مبلغ ۵۰۰۰ پوند رو به شکل هفتگی در فلت هایی که تنها اتاق های خوابشون بزرگتر از یه آپارتمون معمولی در لندنه خرج می کنن. عکس پایین نمونه ای از یه اتاق خواب در Abbey Lodge در نزدیکی Regent's Parkه. the-richest-overseas-students-spend-a-huge-5000-7701-per-week-on-luxury-flats-that-have-bedrooms-bigger-than-the-average-london-flat-this-is-a-bedroom-in-abbey-lodge-near-regents-park Ej Harris می گوید دلیل اینکه علم آموزان خارجی در وقتی که در لندن زندگی می کنن خواهان این آپارتمون ها بزرگ هستن اینه که دوستان و خونواده هاشون که واسه دیدار اونا به لندن می آیند بتونن در اونجا اقامت داشته باشن. که این می تونه تا ۱۲۱ میلیون پوند به مخارج اونا اضافه کنین. ej harris بر خلاف امکان ورود دانشجویان بسیاری به دانشگاه ها، مشاور املاک Ej Harris می گوید که صاحب خونه ها دانشجویان خارجی رو ترجیح می بدن چون اونا مستاجران بسیار خوبی هستن، درس خوان هستن و شدیدا مطالعه در لندن رو جدی می گیرند. اونا بیشتر ترجیح می بدن سکوت در خونه برقرا باشه، به سختی درس بخونن و منظم باشن. ej 2 مشاوران املاک می می گن که سیگارکشیدن یه رفتار به طور کامل معمولی در بین علم آموزان مرفه خارجیه.اما چون اینجا ها بسیار بزرگ هستن، این مسئله خیلی به چشم نمی آید. london با اینکه، بعضی از علم آموزان خارجی که ترجیخ می بدن در جای هایی با تجملات کمتر زندگی کنن آپارتمون های دو خوابه در Notting hill ، جنوب کنزینگتون، Shepherds bush یا Bayswater رو با قیمت هفتگی ۵۰۰ تا ۶۰۰ پوند انتخاب می کنن. however با وجود قیمتای بسیار بالای این آپارتمانها، مشاور املاک Ej Harris  میگه که وقتی که یکی از این آپارتمون ها خالی می شه بیشتر از ۵۰۰ درخواست اجاره  از علم آموزان سرتاسر جهان دریافت می کنن. منبع:uk.businessinsider

خانواده