سایت مرجع دانلود پایان نامه -پشتیبانی 09199970560

پایان نامه بررسی حباب های قیمتی در بازار مسکن استان کردستان

ارسال شده در سایت پایان نامه

دانشگاه آزاد اسلامی – واحد سنندج

عنوان :

بررسی حباب های قیمتی در بازار مسکن استان کردستان

 

چکیده :

قیمت مسکن نقش مهمی در تصمیم­گیری­های دولت و خانوارها دارد . این امر به ویژه در سال­های اخیر که قیمت مسکن از روندی فزاینده برخوردار بوده، بیشتر نمایان است .این که افزایش قیمت­ها ریشه در شرایط بنیادی اقتصاد دارد و یا تنها ناشی از حباب است، می­تواند منجر به تصمیمات و اتخاذ سیاست­های متفاوتی شود.این مطالعه به بررسی حباب قیمتی در بازار مسکن استان­های کردستان، کرمانشاه و ایلام پرداخته و در کنار این هدف، به بررسی رابطه قیمت مسکن با تولید ناخالص داخلی، قیمت سهام، قیمت طلا، تسهیلات پرداختی بانک مسکن و نرخ تورم پرداخته شده است. برای بررسی حباب قیمتی در بازار مسکن، از تابع تقاضای مسکن استفاده شده است. تابع تقاضای مسکن، به صورت تابعی از متغیرهای اقتصادی و عوامل غیرپایه­ای(که قابل مشاهده نیستند) در نظر گرفته شده که عوامل غیرپایه­ای در جمله خطا ظاهر شده و به عنوان معیاری برای اندازه حباب قیمتی مسکن استفاده می­شود. برای برآورد الگو از روش داده­های تابلویی طی سال­های ٨۶-١٣٧۶ برای سه استان کردستان، کرمانشاه و ایلام استفاده شده است.

نتایج به دست آمده از برآورد تابع تقاضای مسکن و جملات خطا، دلالت بر وجود حباب قیمتی به صورت فزاینده با نرخ رشد ملایم برای هر سه استان طی سال­های ٨۶-١٣٧۶ می­باشد. همچنین نتایج الگوی مربوط به رابطه قیمت مسکن با متغیرهای اقتصادی مطرح شده، نشان دهنده آن است که قیمت مسکن در سطح معنی­داری ۵ درصد با تسهیلات پرداختی بانک مسکن و تورم رابطه مثبت و با قیمت طلا رابطه منفی دارد. همچنین نتابج به دست آمده از برآورد این الگو نشان می­دهد که قیمت مسکن در سطح معناداری ۵ درصد با تولید ناخالص داخلی و قیمت سهام رابطه معناداری ندارد.

 براي دانلود متن کامل پايان نامه اينجا کليک کنيد.

 

مطالب مشابه را هم ببینید

141985615752731

فایل مورد نظر خودتان را پیدا نکردید ؟ نگران نباشید . این صفحه را نبندید ! سایت ما حاوی حجم عظیمی از پایان نامه ، تحقیق ، پروژه و مقالات دانشگاهی در رشته های مختلف است. مطالب مشابه را هم ببینید یا اینکه برای یافتن فایل مورد نظر کافیست از قسمت جستجو استفاده کنید. یا از منوی بالای سایت رشته مورد نظر خود را انتخاب کنید و همه فایل های رشته خودتان را ببینید فروش آرشیو پایان نامه روی دی وی دی

aca@

academicbooks@

پایان نامه بررسی معیار های طراحی و باز زنده سازی بافت های تاریخی روستایی نومنه
پایان نامه بررسی شرایط مناسب فضاهای آموزشی و فرهنگی همساز با اقلیم (مطالعه موردی: شهر لنگرود)
پایان نامه ارشد تعیین اثربخشی روشهای برجسته سازی چهره بر تماس چشمی کودکان در خودمانده
پایان نامه ارشد آموزش ارتقاء هوش هیجانی
پایان نامه اثر شادکامی بر سلامت روان دانشجویان